Een nieuw huis laten bouwen

Bij een nieuwbouwhuis ontvangt u doorgaans de bouwtekeningen van de aannemer of projectontwikkelaar. Deze worden ook meteen ingediend bij de gemeente voor de vergunning. Wilt u zelf alvast inzicht in de tekeningen? Dan kunt u terecht bij de gemeente, de aannemer of architect.

Komt u erachter dat de bouwtekeningen niet volledig of actueel zijn? We kunnen u helpen met nieuwe bouwtekeningen op basis van opmetingen en het ontwerp. We kunnen ook aanvullende constructietekeningen maken, of u voorzien van aanpassings tekeningen bij wijzigingen tijdens de bouw.

Een bouwtekening laat u maken voor verschillende doelen. Aan het begin van het project wordt een tekening opgesteld voor het aanvragen voor de vergunningen. Bij wijzigingen of aanpassingen tijdens de bouw is het verstandig om deze ook mee te nemen in de tekeningen.

Als de bouw afgerond is kan er een ‘as-built’ tekening gemaakt worden. Dit is een definitieve tekening die de daadwerkelijke situatie na de bouw weergeeft. Hierop wordt weergegeven hoe het gebouw uiteindelijk is gerealiseerd, inclusief alle aanpassingen en wijzigingen die tijdens de bouw zijn doorgevoerd. Dit kan waardevol zijn voor toekomstige aanpassingen, onderhoud of verkoop. Vaak is het aanleveren van een as-built tekening ook vereist door de gemeente of opdrachtgever.

Voor het bouwen van een nieuwbouwhuis heeft u vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze vraagt u aan bij de gemeente en omvat onder andere een bouwvergunning, sloopvergunning en een milieuvergunning. Als de vergunning niet wordt verleend bekijken we samen de redenen en passen we de tekeningen en berekeningen aan om alsnog goedkeuring te krijgen.